home *** CD-ROM | disk | FTP | other *** search
/ Shareware Grab Bag / Shareware Grab Bag.iso / 090 / realest.arc / REALEST.DOC next >
Text File  |  1986-07-17  |  1KB  |  28 lines
  1. REALEST - The Public Domain REAL ESTate Analyzer
  2.         (c) 1986 Craig A. Lincoln
  3.  
  4. This single page Lotus 1-2-3 program will analyze your real estate
  5. investments to determine the Return On Investment or ROI as a per cent.
  6. The results are often suprising.  Moving from an apartment to a
  7. starter home can often yield a return of 30% to 60% after taxes!
  8. This means that to get the same after tax return from a
  9. money market or CD you would have to make 35% to 80% before
  10. taxes.  Your first home is often the best investment that you will
  11. ever make.
  12.  
  13. There is one discouraging result.  It is almost impossible to make even
  14. 5% ROI when you move to a second or third home.  Even 11% property
  15. appeciations are more than ofset by taxes, interest payments, 
  16. insurance, and maintenance.  With all those thousands of dollars 
  17. that you have to put down, you will often lose money or just 
  18. break even.  The results are so bad that I rechecked the formulas
  19. at least a dozen times because I was sure that the numbers had to be
  20. better.  My real estate agent was either lying or honestly did 
  21. not know the truth.
  22.  
  23. One last note.  Try entering a "1" next to "Enter a 1 if rental prop."
  24. Then enter the rent that you would expect to receive from the property.
  25. No one makes money like landlords!
  26.  
  27. I hope that this helps you. Craig.   that you would expect to receive from the property.
  28. No one makes mon